Przedstawiamy Państwu wyjątkowe siedlisko wybudowane w 1923 roku w cichej części Mazur na skraju lasu. Siedlisko, to przebudowa budynków gospodarczych, na funkcjonalną agroturystykę.
Wszelkie pozwolenia, rozbudowy itp. zostały dokonane na przełomie lat 1999 2015. Ostatnie prace zostały wykonane w latach 2016 2017.
Obiekt funkcjonował przez ok 20 lat, jako Międzynarodowe Centrum Spotkań Młodzieży .
Siedlisko położone jest we wsi Rodowo,w województwie warmińsko-mazurskim, powiat mrągowski, gmina Sorkwity. Rodowo wchodzi w skład sołectwa Jędrychowo.
Klimatyczne miejsce wśród wzgórz, lasów i jeziora Lampasz z dala od cywilizacji. Odległość do plaży z pomostami to ok. 300m.
Powierzchnia jeziora wynosi od 81.0 do 88.2 ha. Położone jest na wysokości 132.7 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 4.9m, maksymalna 21.7m. Na pólnocy jezioro łączy się krótkim przesmykiem z Jeziorem Lampackim, natomiast z południowego krańca wypływa struga Sobiepanka. Od północy do jeziora dopływa niewielki ciek. Jezioro jest objęte strefą ciszy. Przez jezioro prowadzi szlak kajakowy na rzece Krutyni.
Numer działki 302/2. Powierzchnia działki 8003m2 z możliwością dokupienia ziemi, która przylega do siedliska. Całkowita powierzchnia głównej nieruchomości to 430m2, gdzie znajduję się pięć apartamentów turystycznych o powierzchni: 78m2 / 65m2 / 58m2 / 52m2 / 38m2. Mieszkanie z dwoma tarasami. Powierzchnia wynosi 127m2. Jeden taras południowy - wschód ( 40m2 ), zachód ( 25m2 ).
Wcześniejsza stodoła, która została przebudowana na cele turystyczne. Piwnice 80m2 oraz mala salka konferencyjna. Na parterze 2 sale wielofunkcyjne plus pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu jest 10 pokoi z łazienkami oraz tarasami . Do tego dwa studia 3 i 4 pokoje. Kolejnym budynkiem na obiekcie była obora, która również została przebudowana na użytek agroturystki. Znajduję się tam 8 pokoi. Na parterze dwie sale wielofunkcyjne oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu pokoje z łazienkami oraz tarasami ponadto dwa studia 3 i 4 pokoje. Metraż pokoi od 10m2 do 30m2. W budynkach również znajdują się jadalnie z zapleczami.
Na działce znajdują się również:
* wiata grillowa,
* wiata biesiadna,
* wędzarnia,
* piec chlebowy,
* boisko do siatkówki,
* boisko do koszykówki
* plenerowe szachy,
* miejsce na ognisko.
Pomimo położenia na uboczu, miejsce oferuje dużo atrakcji oraz rozrywek m.in.
rozrywki wodne, trasy rowerowe, wędrówki piesze oraz zwiedzanie pobliskich dworów, pałaców oraz kościołów. Nie daleko jest również do większych miejscowości turystycznych oraz jezior.
Nieruchomość posiada media:
* woda wodociąg gminny,
* prąd Energa Operator
* światłowód wzdłuż kabli Energii z możliwością wzmocnienia stałego łącza internetowego,
* bezobsługowa oczyszczalnia ścieków.

Siedlisko, to czarujące miejsce w otoczeniu lasu oraz jeziora. Miejsce idealne na prowadzenie agroturystki. Klimat, który otacza siedlisko jest wyjątkowy i niepowtarzalny. Miejsce, gdzie każdy może odpocząć lub aktywnie spędzić czas.
Możliwość nawiązania współpracy/sprzedaż udziałów! Aktualny właściciel posiada biznesplan.

CENA DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty

Angelika Zapadka

Kancelaria Nieruchomości Olsztyn